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  • 商品房网签合同备案系统
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系统功能

以“房屋”为圆点,努力研发智慧房产、智慧物业、智慧住保、人工智能

  • 楼盘房屋管理
  • 一房一价管理
  • 预售许可管理
  • 销售合同备案管理
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楼盘房屋管理

对于商品房的管理采取项目-楼栋-商品房的模式,并采用楼盘表的管理模式。楼盘表视图直观、还原真实楼盘结构。数据与各类业务登记数据保持紧密的关联性,实现了互交互换、实时更新。

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一房一价管理

1、设定,支持开发企业在其端口设定每套房屋的挂牌单价,软件系统支持单个设置也支持批量设置,每次设置都能够产生一条记录。

2、审核,管理端能够对一房一价进行审核,必须是审核通过的楼栋才能申请预售许可,如果审核不通过则可以撤回。

3、变更,对于时间跨度长的楼盘,支持对房屋挂牌价格的变更,系统自动记录每次设置的记录。

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预售许可管理

含预售许可的新增、补办、更正,支持单个新增房屋设置预售许可状态。遵照申请、审核、公示的原则。

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销售合同备案管理

含预售、现售合同备案,支持即时赋码、电子签名、电子签章。

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软件亮点

使用便捷、安全高效、紧跟时代

资质到期锁定

资质到期锁定

资质到期锁定,系统自动判断每家企业的资质到期时间,一旦到期后则自动锁定软件U盾,限制开发企业登录。

信用档案管理

信用档案管理

系统根据每家企业的各类信用记录自动设定企业分值,依据不同的分值系统给企业评定信用等级,同时能够根据不同的等级对企业采取不同的管理措施。

限制销售及查封管理

限制销售及查封管理

管理人员根据政府各类文件,协税限售等对已经办理了预售的房间进行限制销售;支持多次查封,轮候查封,轮候限制等操作。

合同模板审核

合同模板审核

为减轻工作人员的合同备案审核工作量及防止每份合同的附加条款都不尽相同,系统增设了合同模板审核功能,只有被管理部门审核的模板才能选择签订合同,凡是通过合同模板签订的合同开发企业只能修改添加购房人信息,其他已经审核通过的合同条款则无法修改。

电子签章

电子签章

电子签章是无需要面对面的,合同双方都更加的方便,更高效率,系统会根据相关规定严格管理用户的电子版签章,确保签章的安全性,用科学技术识别签章的真伪,无需担心伪造签章事件发生。

不见面签约,及时赋码

不见面签约,及时赋码

不见面签约,及时赋码从“少跑腿”到“不跑腿”,让服务对象更省力、更省心。

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